2011〜2021年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
京都府
69.4万円/㎡
前年比+4.7%
京都市中京区
97.5万円/㎡
前年比-4.7%
プラウド京都麩屋町御池
京都府京都市中京区中白山町
/ 京都市役所前駅 徒歩4分
2016年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
10,878万円
161.5万円/㎡
6,696
9,484
12,272
15,059
AI査定結果
推定相場価格
10,878万円
161.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,484万円〜12,272万円
140.8万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月25日
プラウド京都麩屋町御池
11,700万円（173.7万円/㎡）/ 7階 / 67.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は172.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 11,700万円 | 173.7万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 12,000万円 | 178.2万円 | 7階 | 67.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/03 | 12,800万円 | 165.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は156.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,700万円 | 173.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,000万円 | 149.8万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 15,200万円 | 216.2万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/10 | イーグルコート御池高瀬川 京都市中京区一之船入町 | 京都市役所前駅1分 | 12,200万円 | 186.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/17 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅8分 | 10,800万円 | 153.0万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅4分 | 12,000万円 | 166.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅5分 | 11,500万円 | 160.6万円 | 71.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 10,480万円 | 133.9万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 9,480万円 | 135.4万円 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%上昇、京都市中京区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は京都市中京区の平均と比較して78.2%割高です。
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